El pasado mes de diciembre se registró una operación inmobiliaria que marca un hito para este sector en Sevilla, ya que indica que el perfil de inversiones que se han producido en Madrid y Barcelona está llegando a otras capitales. Una sociedad vinculada a la familia catalana Tous -propietaria de una de las principales marcas de joyerías del mundo- ha adquirido por 27 millones de euros el emblemático edificio de Telefónica en la Plaza Nueva, además de otro inmueble de esta misma compañía en la calle La Florida (ubicado en los números 11 y 13), según ha podido saber ABC. Telefónica quería realizar una subasta privada con estos dos activos, que tenían un valor de salida algo superior a 25 millones. Finalmente, la familia Tous se ha impuesto en este proceso al ofrecer 27 millones de euros antes de que aparecieran otros postores.
Telefónica ya inició el proceso de venta del inmueble de la Plaza Nueva en 2014, dentro de una iniciativa en la que incluía otros edificios históricos en distintas capitales españolas (como su sede de la calle Orense de Madrid o la de la avenida de las Cortes Catalanas en Barcelona). Uno de los principales atractivos de esta operación es que Telefónica se mantiene como inquilino durante siete años (con una posibilidad de prórroga de otros tres ejercicios). El edificio sevillano era el que estaba dotado con la renta anual más alta, al situarse en torno a 750.000 euros. Aunque en este primer intento de venta hubo numerosos interesados, el hecho de que no llegara ninguna oferta atractiva hizo que Telefónica decidiera retirar este activo del mercado para esperar un momento más propicio. Año y medio después ha sido la familia Tous la que ha apostado por el sector inmobiliario hispalense con la doble adquisición de la Plaza Nueva y La Florida.
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COLABORADOR DE SEVILLA TURÍSTICA
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