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FUENTE: ABC DE SEVILLA
«Encontrar un piso o apartamento de alquiler en Triana a un precio razonable es prácticamente imposible». «Lo que sale al mercado se alquila en cuestión de días». Estas son algunas de las afirmaciones de los agentes de la propiedad inmobiliaria que trabajan en la zona y que achacan al boom de las viviendas turísticas el crecimiento de entre un 20 y un 30% de los precios de los alquileres en sólo un año.
Se alquilan en cuestión de días
Ignacio Román Jiménez, agente de la propiedad en Triana, explica que «el alquiler de la vivienda turística está acabando con el alquiler de larga duración y, además, ha provocado un aumento de entre el 20 y el 30% de los precios». En este sentido, explica que una vivienda de unos 80 metros cuadrados en Triana se está alquilado por unos 800 euros, mientras que un apartamento de 35 metros cuadrados no sale por menos de 500 euros mensuales.
El precio de compra vivienda en Triana, dice Román Jiménez, ha sido menor que el del alquiler: entre un 10 y un 12%. Actualmente, en la zona más cotizada de Triana el precio del metro cuadrado es de unos 2.400 euros, mientras que en áreas menos demandadas es de 1.400 euros.
«Es difícil encontrar viviendas para alquiler en Triana. En cuando salen al mercado, se alquilan en cuestión de dos o tres días», señala este agente de la propiedad inmobiliario, quien subraya que «ahora acaba de pasar la época de alquiler por parte de estudiantes, que es de julio a septiembre».
Campus universitario
Por su parte, Manuel Moreno-Guerín, agente inmobiliario también de la zona de Triana, explica que los alquileres en Triana se están disparando «porque hay más alegría en el mercado y ello se debe a un sumatorio de cosas: cada vez hay más apartamentos turísticos, con lo que han desaparecido del mercado del alquiler; hay cada vez más gente trabajando; Triana está cerca del campus universitario de la Cartuja y, pronto, habrá aún más demanda con la apertura del centro comercial Torre Sevilla, ya que los trabajadores buscarán alquileres cercanos».
«Sevilla, a diferencia de otras ciudades.
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